PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE URDULIZ
| Texto de introducción sobre el PGOU de Urduliz |
Comienza la redacción PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE URDULIZ (PGOU)
- La primera charla informativa y taller participativo serán el día 5 de febrero, a las 18:30 en la casa de cultura.
- Además, entre el 1 y 28 de febrero se puede participar digitalmente en partehartu-urdulizkohapo.eus.
El Ayuntamiento comienza en 2025 la redacción del nuevo plan urbanístico para Urduliz. El PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) será el instrumento básico y principal de ordenación integral de todo el municipio, ordenando los usos del suelo y edificios de todo Urduliz, tanto públicos como privados.
Urduliz actualmente no cuenta con un PGOU, sino con Normas Subsidiarias (NNSS) del año 2000. Las necesidades de Urduliz han cambiado en estos 25 años y, por ello, es importante redactar este nuevo plan general para que Urduliz cuente con un plan urbanístico adaptado a necesidades actuales, por ejemplo, en cuanto a vivienda, espacio público, movilidad, etc.
La elaboración del plan general urbanístico hasta su aprobación definitiva, es un proceso largo, que dura varios años y cuenta con diferentes fases. La participación ciudadana es importante a lo largo de toda la redacción del plan, y especialmente importante al inicio, en la fase de Información, así como en el Avance y en la Aprobación Inicial. Así, con el fin de fomentar la participación de la mayor cantidad y diversidad de personas y que el nuevo PGOU responda a las necesidades de las vecinas y vecinos de Urduliz, se van a llevar a cabo diversas acciones como charlas informativas, sesiones participativas, participación digital, etc.
Toda la información en: hapo.urduliz.eus.
Tu participación es fundamental, ¡anímate!
| Temas del PGOU de Urduliz |
El PGOU generará una visión integral de cómo quiere ser Urduliz, tanto a corto, medio como a largo plazo. Para ello, debemos reflexionar colectiva y colaborativamente sobre preguntas como:
- ¿Qué modelo de municipio queremos?
- ¿Un municipio en el que poder vivir, trabajar, disfrutar…?
- Para ello, ¿cómo debemos planificar nuestro pueblo?
Para facilitar la comprensión de esta última, sobre cómo debemos planificar Urduliz para alcanzar el modelo de municipio deseado, el contenido del nuevo PGOU se articula en torno a nueve temas. Los tres primeros se refieren a los espacios (para la naturaleza, para movernos y para disfrutar cerca de casa; esto es, medio natural, movilidad y espacio público). Los tres segundos se refieren a los edificios donde vivir, trabajar/comprar y aquellos que nos dan servicios (los equipamientos educativos, sanitarios, deportivos, culturales o asistenciales). Por último, están los temas transversales: patrimonio, identidad y euskera; igualdad e inclusión; y cambio climático y salud.
Cada tema cuenta con su propio color, icono y descripción, detallados en la guía de participación.
| Fases del PGOU |
| Textos informativos sobre el PGOU (Preguntas frecuentes) |
|
¿Qué es el PGOU?
El PGOU es el instrumento básico y principal de ordenación integral de todo el municipio; ordena los usos del suelo y de los edificios de todo Urduliz, tanto los públicos como los privados. Ahora mismo, esa función la realizan las Normas Subsidiarias del año 2000. Cuando se apruebe definitivamente, el PGOU las sustituirá. El promotor es el Ayuntamiento de Urduliz. Si bien el promotor del PGOU es el Ayuntamiento de Urduliz, al ser un municipio de menos de 7.000 habitantes, la Aprobación Definitiva depende de la Diputación Foral de Bizkaia. Es un documento de carácter estructural, cuyo contenido y determinaciones están recogidos en la Ley 2/2006, de 30 de junio, de suelo y urbanismo. Su previsión de vigencia es de 8 a 12 años.
|
¿Qué regula?
El nuevo PGOU regulará el suelo y los edificios que están en Urduliz, tanto los públicos como los privados. Básicamente, indicando qué, dónde y cuánto se podrá hacer en cuanto a, por ejemplo, vivienda, parques, industria, bidegorris, etc. El nuevo PGOU clasificará el suelo del municipio (tanto el público como el privado) en:
En paralelo, el nuevo PGOU, calificará el uso del suelo (residencial, actividad económica, dotacional...) y regulará los volúmenes (edificabilidad).
|
¿Por qué es importante? El nuevo PGOU es importante para poder responder a las necesidades actuales y potenciales de las personas de Urduliz. Si bien el nuevo PGOU actuará solamente sobre la estructura física de Urduliz (suelos y edificios, públicos y privados), es importante en cuanto a que ésta influye directamente en el desarrollo social, económico y medioambiental del municipio; en el derecho a la ciudad, el empoderamiento de la ciudadanía de Urduliz, el que la ciudad se planifique para su ciudadanía. En definitiva, el PGOU de Urduliz generará una visión integral de cómo quiere ser Urduliz, tanto a corto, medio como a largo plazo. |
|
¿Qué NO es el PGOU?
El nuevo PGOU no regulará, por ejemplo, las políticas de empleo de Urduliz. Lo que sí puede hacer, en ese campo, es analizar si Urduliz cuenta con suficiente espacio para actividades económicas dentro del municipio y, de ser necesario, regular y planificar nuevos espacios para ese uso. De la misma manera, el nuevo PGOU no baja al detalle de, por ejemplo, la ubicación de las paradas de autobús o habilitar nuevos pasos de cebra. Para esas cuestiones hay otro tipo de actuaciones u ordenanzas municipales. |
¿Qué limites tiene?
A pesar de ser una herramienta jurídica municipal, los Planes Generales cuentan con numerosos condicionantes que provienen de administraciones supramunicipales y que deben integrar. Así, el PGOU de Urduliz debe incorporar legislación sectorial, así como normas de aplicación directa (estándares urbanísticos, por ejemplo) que provienen del Estado y de Gobierno Vasco, como por ejemplo la relativa a: aguas, carreteras, suelos contaminados, patrimonio o telecomunicaciones. Concretamente en materia de vivienda, Gobierno Vasco regula mediante las Directrices de Ordenación Territorial (DOT) el número de nuevas viviendas que se pueden planificar en el PGOU. Además, integra determinadas materias transversales, como la medioambiental, la sostenibilidad y el cambio climático, la perspectiva inclusiva, el impacto lingüístico, la salud, el impacto acústico…
|
